1268.00 zł ELBLĄG - biura do wynajęcia Elbląg

Posiadamy lokal biurowy o powierzchni 37,86 m², na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku należącym do ELKOP SE w ścisłym centrum Elbląga przy ulicy Grunwaldzkiej 2i w sąsiedztwie kompleksu handlowo - usługowego Elzam oraz Giełdy Elbląskiej.
 
Budynek został wyremontowany w 2018 roku, posiada lokale biurowe o wysokim standardzie.
Stawka miesięcznego czynszu wynosi 25 zł netto za 1m².
Poza czynszem najmu, najemca zobowiązany jest do uiszczania opłaty eksploatacyjnej w wysokości 8,50 zł netto/m². Na koszty eksploatacyjne składają się:
1.koszt prewencji -dozorowania nieruchomości,
2.serwisowanie systemów bezpieczeństwa - oddymianie klatek schodowych,
3.kontroli dostępu do części wspólnych,
4.koszt ubezpieczenia nieruchomości,
5.koszt sprzątania i utrzymania porządku na powierzchniach wspólnych,
6.koszt zużycia wody i ścieków na powierzchniach wspólnych,
7.koszt zewnętrznego mycia szyb na powierzchniach wspólnych,
8.kontrole UDT urządzeń,
9.koszt przeglądów okresowych, serwisu technicznego, kontroli i inspekcji urządzeń wspólnych budynku (nie obejmuje urządzeń własnych Najemcy oraz zamontowanych na potrzeby Najemcy),
10.koszt ogrzewania na powierzchniach wspólnych wewnątrz budynku,
11.koszt energii elektrycznej zużywanej na powierzchniach wspólnych oraz na zewnątrz budynku,
12.koszt zarządzania i administrowania budynku,
13.koszty podatkowe.
Najemca uiszcza także opłatę za energię elektryczną rozliczaną z podlicznika, ogrzewanie oraz we własnym zakresie podpisuje umowę z operatorem usług telekomunikacyjnych.
W celu zabezpieczenia ewentualnych ww. zobowiązań czynszowych, Najemca zobowiązany będzie do uiszczenia kaucji, na rzecz Wynajmującego, w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto.
Budynek położony jest w centrum Elbląga przy ulicy Grunwaldzkiej 2i - jednej z głównych arterii miasta. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo dworca PKP, PKS oraz pętli ZKM co umożliwia szybką i dogodną podróż w dowolne miejsce.
Lokale posiadają klimatyzację z funkcją grzania, instalację światłowodową oraz domofonową. Do dyspozycji naszych Klientów, został udostępniony aneks kuchenny.
W razie pytań zachęcam do kontaktu pod numerem telefonu  570 663 383 lub mailowo pod adresem wynajem@elkop.pl